В каждой деревне встречаются безнадзорные дома

В соответствии с законом, который вступил в силу в последнее время, проблему бесхозных домов можно решить положительно.
В районе ставится задача ликвидации бесхозных домов, земель, зданий. Эта работа должна быть завершена до конца года.
С вопросами об этом мы обратились к руководителю Палаты имущественных и земельных отношений района Рустаму Замдиханову.
– Рустам Зуфарович, хотелось бы, чтобы вы ознакомили читателей с Федеральным законом № 518.
– 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Его смысл в том, чтобы найти родственников всех объектов недвижимости, не находящихся на кадастровом учете. Необходимо оформить земли, дома, квартиры, оставшиеся от родственников, родителей. Выявить и зарегистрировать сведения о владельцах помещений, не вошедших в государственную регистрацию недвижимости. В соответствии с данным законом регистрацией собственности занимаются органы государственной власти, сельские поселения.
– Каковы риски проживания в незарегистрированном доме?
– Налоги, которые копились годами, появятся во время проверки. Налоговые службы проводят проверки каждые 3 года. Если в этом доме жил человек и не платил налоги в течение 3-х лет, предусмотрены штрафы и пени.
– Что делать с имуществом умерших близких? Что делать с землями, если наследники не найдены?
– Если есть хозяева, то информацию о них внесет сельское поселение. Он выясняет, нужна ли эта собственность близким. Есть случаи, когда дома приобретались только с нотариальным удостоверением. Встречаются дома и здания, оформление которых не доведено до конца. Если у собственности есть наследники, им обязательно нужно будет заплатить налог.
– Во многих случаях из-за родственных отношений дом не оформляется, как вы справляетесь с такими ситуациями?
– Если есть несколько родственников, которые не могут между собой договориться, то в таком случае, все родственники, вошедшие в книгу поселения, платить равный налог. Я бы посоветовал довести до конца работу по взаимопониманию.
Более подробно эта тема освещена в газете "Звезда", №7